Vente Maison 220 000 € Bolbec (76210)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 128 €/m²
413 m²
NC
845523
09/02/2024
16/05/2024
3 mois
12692688
6
1 128 €/m²
413 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 195 m² à bolbec
A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE BOLBEC.
Maison d'habitation ou Investissement locatif pour création de 4 logements ou plus.
Maison bourgeoise de 195 m² habitable sur 5 Niveaux; Composée de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Grande cave voutée de 65 m².
Grande cuisine moderne où l'on peut y manger.
Séjour de 30 m² donnant sur sa grande terrasse de 85 m² bien exposée.
Salle d'eau privée avec son WC et salle de bain commune.
Buanderie.
Dressing.
2 WC séparés.
Chaudière gaz de ville de 2O19.
Huisseries PVC neuves et toiture ardoises neuve.
Grenier aménageable de 60 m² environ .
Possibilité moyennant travaux de créer 4 logements avec une surface plancher de 67 m² sur chaque niveaux.
Le tout édifié sur 413 m² de terrain avec 5 places de parking et une dépendance de 70 m².
Portail motorisé.
Idéal pour une grande famille.
A visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845523)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bolbec (76210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 790 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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