Vente Maison 49 500 € Bolbec (76210)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
1 100 €/m²
NC
45 m²
562694
17/05/2024
29/05/2024
16 jour
13191111
NC
1 100 €/m²
NC
45 m²
A vendre maison 45 m² à bolbec 49 500 €
Vous recherchez une maison sur 2 niveaux avec un grand garage au rez-de-chaussée et un studio au 1er étage ?
Cette propriété spacieuse offre un potentiel incroyable, mais nécessite quelques travaux pour être entièrement opérationnelle.
Reste à réaliser les raccordements extérieurs (intérieurs étant déjà réalisés) électriques, d'eaux usées et d'eau potable.
Imaginez vous aménager cet espace pour en faire votre cocon douillet, votre atelier d'artiste ou même un petit bureau cozy.
Le studio fait environ 45m² et le garage 50 m².
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 https://www.optimhome.com/conseillers/egret (réf. 562694 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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