Vente Maison 66 000 € Bolbec (76210)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 467 €/m²
50 m²
NC
850035
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12891604
2
1 467 €/m²
50 m²
NC
A vendre maison de ville 45 m² à bolbec
+++ EXCLUSIVITÉ Capifrance +++ Proche du centre ville et des commerces de Bolbec, je vous propose cette maison de ville mitoyenne vendue louée.
Derrière sa façade de briques rouges, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, elle même donnant sur un patio; de deux chambres aux étages, dont une grande; une salle de douches avec sèche serviettes et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant et un grenier mansardé.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé.
La maison est chauffée électriquement et sa production d'eaux chaude se fait par cumulus. les huisseries sont en double vitrage et elle bénéficie d'une exposition traversante. Actuellement louée depuis plusieurs années par un locataire discret et sérieux pour 500euros/mois, elle offre une rentabilité à 7.50% nette.
Le bail prenant fin en avril 2025, elle conviendra tout à fait à un investisseur comme à un jeune couple préparant sa première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850035)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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