Vente Maison
173 000 €
Bolbec (76210)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 218 €/m²
833 m²
NC
VM853-CAUMONT
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931053
3
2 218 €/m²
833 m²
NC
Bolbec - maison t4
BOLBEC, environnement calme, proche des écoles. Maison de Type 4 en bon état, viable de plain pied avec sous-sol complet, sur 833m² de terrain. ? Composition de la maison de 78m² habitables ? Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Séjour salon avec poêle à bois - Cuisine ouverte aménagée - Chambre - Salle de douche avec wc Au 1er étage : - 2 belles chambres Les extérieurs et annexes : - Sous-sol complet - Jardin plat et sans vis-à-vis - Terrasse avec store banne Maison située proche des écoles et des lignes de bus. Poêle à bois 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bolbec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bolbec (76210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 125 033 € et son prix moyen au m² est de 1 801 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 130 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 801 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 801 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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