Vente Maison 175 000 € Bolbec (76210)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 804 €/m²
715 m²
97 m²
GLV-RR-0052
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12865201
3
1 804 €/m²
715 m²
97 m²
Bolbec (76210)
C'est en EXCLUSIVITE que FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE vous proposent cette charmante maison individuelle d'environ 96m² habitables située à Bolbec sur une parcelle de terrain entièrement clos et à l'abri des regards.
Atypique de par son Rez-de-chaussée composé d'un demi niveau, elle se compose d'une entrée indépendante avec placard donnant accès à un séjour ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez en demi-niveau un salon donnant accès à une veranda d'été pouvant à moindre coûts devenir une veritable extension du salon. Viable de plain-pied vous aurez accès depuis le salon à une chambre, une grande salle de douche avec une veritable douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
L'étage vous offrira deux chambres sous rampants apportant un côté chaleureux ainsi que des WC séparés.
Le chauffage est électrique, une Pompe A Chaleur est présente mais il faudra la remettre en service auprès d'un professionnel.
Les avantages de cette maison résident également dans un bureau isolé à part de la maison, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile ainsi qu'une vaste double garage d'environ 50m² permettant le stationnement de deux véhicules et pour les passionnés de mécanique ou de bricolage vous pourrez installer sans difficulté un bel atelier.
Saisissez cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, à deux pas des écoles et des transports en commun, en contactant votre conseiller FVP Immobilier Rémi RABACHE, agent commercial inscrit au RSAC de Le Havre n° 851483172, au 06x26x56x42x94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com.
Honoraires charge vendeur
Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bolbec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bolbec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bolbec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bolbec (76210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 998 € et son prix moyen au m² est de 1 854 €/m².
L'écart de prix est de 58 810 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 590 €, et celle la plus chère, qui est de 185 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 854 €/m², et la plus chère, qui est de 1 854 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190