Vente Maison 264 000 € Gruchet-le-Valasse (76210)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 571 €/m²
708 m²
NC
VM823-CAUMONT
19/02/2024
15/05/2024
3 mois
12737729
4
1 571 €/m²
708 m²
NC
Gruchet-le-valasse - maison t6
GRUCHET-LE-VALASSE, proximité écoles et toutes commodités Pavillon de 168m² habitables sur sous-sol complet avec jardin clos ? Composition de la maison de 294m² au total ? Au rez-de-chaussée : Entrée Beau séjour - salon lumineux avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Salle de bains WC indépendant Chambre de 14m² A l'étage: Palier Trois belles chambres dont une avec balcon Une salle de douche WC indépendant Bureau Les extérieurs et annexes :Sous-sol complet Garage de 100m² possible camping-car ou caravane Lingerie Cave Salle de jeux Parcelle de 700m² environ Les plus: Proximité de toutes commodités ( Ecole, Collège, commerces...),Très beaux volumes. Très bien entretenu. RARE SUR LE MARCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2121.00 et 2869.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gruchet-le-Valasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gruchet-le-Valasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0