Vente Maison 117 000 € Gruchet-le-Valasse (76210)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 340 €/m²
636 m²
47 m²
5570
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12921925
2
2 340 €/m²
636 m²
47 m²
Investissement locataire en place
Gruchet Le Valasse - pour investisseur - maison d'habitation d'environ 50m² comprenant : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, 1 bureau louée 520 euros. Locataires en place depuis 19 ans. Terrain de 636 m².
La taxe foncière est de 444 euros. N'hésitez pas à me demander une visite au 06.84.95.63.25. Patricia LEHIR, agent commercial RSAC : 795147347 au greffe du HAVRE;
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gruchet-le-Valasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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