Vente Maison 134 500 € Gruchet-le-Valasse (76210)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 069 €/m²
778 m²
65 m²
GLV-RR-0054
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13048592
2
2 069 €/m²
778 m²
65 m²
Gruchet-le-valasse (76210)
FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE (06x26x56x42x94) vous proposent ce charmant pavillon, mitoyen d'un côté, de plain-pied,érigé sur sous-sol à 5 minutes à pied du centre de Gruchet-le-Valasse.
Pavillon d'environ 65m² idéalement aménagé, il se compose :
- D'une entrée donnant accès au séjour ainsi qu'au sous-sol;
- Vaste et lumineux séjour/salon d'environ 25m²;
- Cuisine aménagée en deux partie;
- Une salle de douche et des WC séparés;
- Deux chambres
- Le sous-sol est composé d'une laverie, d'un atelier ainsi que d'une grande pièce de stockage.
Une terrasse accessible depuis le séjour ainsi qu'un garage complètent ce charmant pavillon idéal pour une première acquisition.
Le chauffage est central alimenté par une chaudière gaz de ville et l'assainissement est au tout à l'égout.
Proche des commerces et à 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire de Gruchet-le-Valasse, saisissez cette occasion de devenir propriétaire en me contactant, Rémi RABACHE - conseiller FVP Immobilier, agent commercial insrit au RSAC de Le Havre n°851483172, au 06.26.56.42.94 ou r.rabache@fvpimmobilier.com
Honoraires charge Vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gruchet-le-Valasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gruchet-le-Valasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190