Vente Maison 138 300 € Gruchet-le-Valasse (76210)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 572 €/m²
1 030 m²
NC
F-AL-000265
15/03/2024
03/05/2024
1 mois
12856566
3
1 572 €/m²
1 030 m²
NC
Gruchet-le-valasse (76210)
Ideal pour investisseur
Alain Leprevost conseiller FVP immobilier Bureau de Fécamp Tel : 06x66x91x07x06 vous propose à la vente en exclusivité cette maison vendue louée (683€) édifiée sur un terrain d’environ 1000 m ²avec une dépendance construite en briques couverte en ardoises. Comprenant : Au rez de chaussée une Véranda, un séjour salon, une cuisine, une chambre, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et accés au garage. Au 1ER étage: un palier desservant deux chambres. Au 2éme étage: un grenier. Different travaux d'amélioration prévisible suivant Audit energetique réalisé.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite n’hésitez pas à contacter Alain LEPREVOST agent commercial FVP immobilier bureau de Fécamp, RC de Rouen N°327083952
Par tel 06x66x91x07x06 ou par mail a.leprevost@fvpimmobilier.com
Conformément au code monétaire et financier art : I.565-1 une carte d’identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.Géorisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Honoraires charge vendeur,
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gruchet-le-Valasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gruchet-le-Valasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gruchet-le-Valasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fvpimmobilier.com
- 55 Rue De La République
- Yvetot - 76190