Vente Maison 354 000 € Ferrières-en-Bray (76220)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 172 €/m²
12 799 m²
NC
1521402
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107027
3
2 172 €/m²
12 799 m²
NC
Maison 6 pièces de 163 m² à ferrières-en-bray (76220)
iad France - Morgane Kraniez vous propose : Beau potentiel sur cette propriété sans vis à vis, nombreuses possibilités…..
Avec toutes les commodités.
Ancien corps de ferme de 1852 composée d’une maison de 163m2, sans travaux à prévoir.
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un salon-séjour avec cheminée.
Un wc avec point d’eau et espace buanderie.
Un bureau.
Une chambre.
A l’étage un pallier, un dressing, deux belles chambres, une salle d’eau et un wc.
Une terrasse.
Plusieurs dépendances de plus de 200m² avec caves, un hangar.
Terrain de 1 hectares 2800 m2 environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Kraniez EI (ID 26677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833 597 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ferrières-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ferrières-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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