Vente Maison 168 000 € Gournay-en-Bray (76220)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 680 €/m²
410 m²
NC
VMA140026190
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125237
3
1 680 €/m²
410 m²
NC
Maison
Chez Fim Immobilier. Au coeur de Gournay en Bray, proche des commerces et des commodités. Cette charmante maison de ville parfaitement entretenue sur environ 410 m2 de terrain et idéale pour une famille. Ce bien est chauffé par pompe à chaleur, les fenêtres sont en bois double vitrage et en PVC double vitrage. Le raccordement à la fibre est effectué. Assainissement collectif. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une arrière cuisine et d'un WC. Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Au 2ième étage : un grenier sur toute la surface laisse libre cours à vos besoins. Le rez de jardin se divise actuellement en buanderie, une pièce et une salle de bain avec WC et pourrait être aménagé en studio (travaux à effectuer) pour accueillir un parent, créer un espace de travail ou encore être mis en location et générer ainsi une rentabilité. Ce bien dispose d'un espace garage, d'une remise et d'un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 168 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mme Betty Fréret au 07 71 93 89 54, agent commercial No RSAC : 889664710 Rouen
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 204 050 € et son prix moyen au m² est de 2 005 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 005 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 005 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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