Vente Maison
215 000 €
Gournay-en-Bray (76220)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 979 €/m²
NC
NC
13595118
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127532
3
1 979 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 108.64m², gournay-en-bray
Dans un quartier pavillonnaire, au calme et proche des commodités ( A deux minutes de la Gare et du Centre ville de Gournay)
Découvrez cette charmante maison avec du cachet. Elle vous offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante et équipée avec accès terrasse, une chambre , un espace bureau , une salle de bains et un wc séparé. A l'étage un pallier desservant 3 chambres, un wc, ainsi qu'une grande chambre de 34m² permettant de créer une salle de bains. Vous trouverez une terrasse , une petite dépendance avec espace buanderie ainsi qu'un garage indépendant. Prenez le temps de venir visiter cette maison idéalement située et très bien entretenue, avec son cachet et son confort de plain pied elle saura vous séduire.
Classe énergie : E- Classe climat : E
Annonce n° 32085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 678 € et son prix moyen au m² est de 2 005 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 005 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 005 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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