Vente Maison 148 500 € Gournay-en-Bray (76220)
- 121 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 230 €/m²
NC
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13589746
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13127617
5
1 230 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces, 120.70m², gournay-en-bray
25 min de Gisors, 1h de la mer, au centre ville de Gournay en Bray, venez découvrir cette maison familiale avec un très beau potentiel. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger, une buanderie, une salle de bains, un wc.
Au 1er étage, un couloir desservant cinq belles chambres.
Un garage, une dépendance et la cave sont les points forts pour une maison de ville tout comme son terrain et sa cour qui complètent ce bien. Proximité de toutes commodités.
Pour de l'investissement, possibilité de diviser.
Envie de visiter, un simple appel au 02 32 89 34 05.
Classe énergie : G- Classe climat : C
Annonce 32065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 197 420 € et son prix moyen au m² est de 2 005 €/m².
L'écart de prix est de 82 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 500 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 005 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 005 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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