Vente Maison 240 000 € Gournay-en-Bray (76220)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 795 €/m²
NC
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13551991
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127517
2
1 795 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 133.70m², forges-les-eaux
Rare ! Edifiée sur un terrain plus de 2 hectares à 10 min de Forges les Eaux, 15 min de Gournay dans un village au calme, cette belle longère lumineuse avec de très beaux espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée, une suite parentale (chambre + salle de bains avec wc), un couloir, un bureau, une salle de douche et un wc. A demi-niveau, une belle entrée pouvant être utilisée en pièce de vie, un grand salon avec des baies vitrées vous offre une belle vue et une luminosité, une chambre avec cheminée.
1 grenier de 60 m2, buanderie, Plusieurs dépendances, 2 caves. pigeonnier, puits.
Classe énergie : F- Classe climat : F.
Annonce N° 31754 - Envie de visiter, un simple appel au 02 32 89 34 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 743 € et son prix moyen au m² est de 1 649 €/m².
L'écart de prix est de 107 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 500 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 809 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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