Vente Maison 274 000 € Saint-Aubin-en-Bray (60650)

  • 140 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3G Immobilier
Prix au m²
1 957 €/m²
Terrain
900 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
182710CP
Référencée le
08/01/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11624835
Référencée le : 08/01/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 957 €/m²
Terrain
900 m²
Surface Carrez
NC

St aubin en bray (60650) | maison de 140.00 m² | type 6 | 274000 € | référence: 182710cp

PAVILLON FAMILIAL , AVEC VIE DE PLAIN-PIED ,4 CHAMBRES + SOUS-SOL !!! Dans village avec école , à 10 mn de Gournay-en-Bray et 20 mn de Beauvais , Corine Petit propose à la vente 1 superbe pavillon d'environ 140 m² , érigé sur environ 900 m² de Terrain clos et arboré.
En son rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 séjour double avec cheminée/insert en pierres de Provence , cuisine équipée avec accès à 1 belle Terrasse d'environ 40 m² , 1 Chambre , 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Un très bel escalier vous mène à l'étage sur plancher béton , qui vous propose 3 belles chambres et 1 salle de bains + WC.
Vous profiterez d' 1 sous-sol total divisé en espace buanderie, salle de sport, réserve, bureau et double stationnement, Mais aussi, d'1 double garage (2 stationnements)., ainsi que d' 1 bûcher.
Chauffé au gaz de ville , Portail ALU motorisé, Interphone.
PRESTATIONS DE QUALITE !! ETAT IRREPROCHABLE !! VUE DEGAGEE !! A DECOUVRIR VITE !! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corine PETIT Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 809 656 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 070 €, soit un prix net vendeur de 258 930 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
03/04/2024
274 000 €
140 m²
-3.52%
08/01/2024
284 000 €
140 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 648 €
Coût d'aquisition estimé
294 648 €

Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 330 €
- Taxe communale additionnelle
3 288 €
- Taxe nationale
292 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
274 €
Total
16 184 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 104 €
- Débours
1 360 €
Total
4 464 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence

3G Immobilier