Vente Maison 350 000 € Gournay-en-Bray (76220)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
NC
13537635
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127548
5
2 333 €/m²
NC
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Vente maison 8 pièces, 150.00m², gournay-en-bray
En exclusivité. Sur l'axe de Gournay en Bray et Beauvais
Vous recherchez une maison pleine de cachet et de charme sur une belle parcelle de terrain ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère saura vous séduire dès le premier regard. Avec sa tomette au sol, ses poutres apparentes, sa cheminée en brique et sa façade d'époque, cette propriété respire l'authenticité et l'élégance.
Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison offre un véritable havre de paix. Son vaste terrain clos vous invite à la détente et à la sérénité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rénovée avec soin et goût, cette longère offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel .
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou immobilier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Annonce : 31648
Classé énergie : E
Classe : Climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 812 € et son prix moyen au m² est de 1 581 €/m².
L'écart de prix est de 211 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 581 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 581 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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