Vente Maison 364 000 € Gournay-en-Bray (76220)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
2 364 €/m²
2 700 m²
NC
19/08/2022
25/01/2024
20 mois
2987491
NC
2 364 €/m²
2 700 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - gournay en bray - 76 - haute-normandie
Secteur Gournay en Bray, Gerberoy, Beauvais, à 20 minutes de l'aéroport, nous sommes ravis de vous présenter cette très belle maison édifiée sur sur sous-sol total. située dans le un cadre idyllique et paisible.
Un véritable bijou, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse qui vous mènera à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux avec son poêle à bois. Vous pourrez également profiter d'une véranda pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Le premier étage vous offre une grande place palière ainsi que trois chambres confortables, dont une avec balcon pour profiter de la vue sur le jardin sans vis à vis. Une salle de douche avec wc complète à ce niveau.
Le terrain clos et arboré d'environ 2700 m² est un véritable atout pour cette maison, avec son petit pont en bois et un bassin. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de verdure et de détente en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes cherchant à se ressourcer dans un cadre paisible et agréable. Elle est également proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et confortable.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 769 € et son prix moyen au m² est de 1 581 €/m².
L'écart de prix est de 211 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 138 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 581 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 581 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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