Vente Maison 218 000 € Gournay-en-Bray (76220)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 363 €/m²
1 250 m²
NC
1394909
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113479
4
1 363 €/m²
1 250 m²
NC
Maison 7 pièces de 160 m² à gournay-en-bray (76220)
iad France - Fanny Chautard vous propose : A 5 mn de Gournay-en-Bray, dans une commune recherchée et au calme, Maison de Maître avec de beaux volumes offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une pièce de vie ( salle de billard actuellement) , une salle de bains, un WC et un grand cellier. A l’étage un palier dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Un grenier isolé à aménager. Une terrasse exposée Sud. Un garage, une cave, un bûcher et un atelier. Relié au tout à l’égout. Clim réversible. Ballon thermodynamique. Isolation de la toiture. Prévoir des finitions suite à l’isolation des murs. Le tout édifié sur 1200 m2 environ de jardin clos et arboré. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Chautard EI (ID 25145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810273821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 680 € et son prix moyen au m² est de 2 364 €/m².
L'écart de prix est de 164 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 364 €/m², et la plus chère, qui est de 2 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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