Vente Maison 148 500 € Gournay-en-Bray (76220)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 695 €/m²
NC
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13587096
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127552
3
1 695 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces, 87.59m², gournay-en-bray
10 min à pied du centre ville, proche de la gare
Ensemble immobilier comprenant deux habitations.
- Une première maison de ville de 27.43m² comprenant une cuisine ouverte sur salle, 1 palier, une chambre, une salle de douche avec wc.
Actuellement loué 400 €.
Pompe à chaleur/ Ballon électrique. Classe énergie : E- Classe climat : B - - Une seconde maison de ville de 60.16m² avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de douche avec wc, à l'étage deux chambres-
Pompe à chaleur/ Ballon électrique. Classe énergie : C - Classe climat : A.
Pouvant être loué 500€/550€.
Compteurs électrique et eau dans chaque logement
Annonce : 32043 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gournay-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gournay-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gournay-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Gournay-en-Bray (76220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 154 293 € et son prix moyen au m² est de 2 561 €/m².
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 561 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 561 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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