Vente Appartement 349 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 415 €/m²
NC
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19024
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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Appartement bois guillaume 6 pièce(s)
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les environs. Sa surface loi carrez de 144,50 m² comprend un séjour/salon de 31,50 m², suivi d'une salle à manger de 20 m², trois chambres- deux pièces d'eau et un bureau Son exposition vous apporte beaucoup de luminosité.
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente.
EN DIVERS : chauffage collectif par radiateurs - caves et deux parkings en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 97 lots principaux
Charges courantes annuelles : environ 6192 euros avec le fonds travaux
* Prix de vente honoraires agence inclus : 349 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 335 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 14 000 euros (4,18%) (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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