Vente Appartement 179 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 155 €/m²
NC
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19043
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
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2
3 155 €/m²
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Appartement bois guillaume 3 pièce(s) 56.74 m2
VAL DE SEINE VOUS PROPOSE DANS RESIDENCE AU CALME AVEC VUE DEGAGEE, CET APPARTEMENT 3 PIECES, REFAIT A NEUF, D'ASPECT CONTEMPORAIN, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 56,74 M² "LOI CARREZ", SITUE AU REZ-DE-JARDIN, EXPOSITION SUD/EST. PROXIMITE DE LA LIGNE F1.
Il se compose d'une entrée, salle de douches, WC, séjour/salon ouvert sur la cuisine, l'ensemble de 27 m² et 2 chambres.
DIVERS : chauffage collectif par radiateurs - cave et parking en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 97 lots principaux
Charges courantes annuelles : 2 200 euros
Pas de procédure en cours
* Prix de vente honoraires agence inclus : 179 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 171 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8 000 euros (4,68%) (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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