Vente Appartement 189 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
2 699 €/m²
NC
NC
TAPP512893
05/10/2023
27/04/2024
6 mois
8457563
NC
2 699 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 70.03m²
Bois-Guillaume : appartement 3 pièces (70m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - BOIS GUILLAUME - RESIDENCE SECURISEE - JARDIN - GARAGE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé à Bois-Guillaume (76230). Il est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et sur un jardin exposé à l'ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec un garage.
L'École Maternelle Georges Pompidou, l'École Élémentaire Georges Bernanos et le Collège Privé Saint Victrice se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 11, F1, 8 et 303 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et deux boucheries à quelques minutes à peine.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 037,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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