Vente Maison 830 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 199 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 171 €/m²
1 249 m²
NC
1493665
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13124490
4
4 171 €/m²
1 249 m²
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Maison d’architecte 7 pièces de 199 m² à bois-guillaume (76230)
iad France - Sandy Dupuis vous propose : BOIS-GUILLAUME mi-hauteur, à 5 minutes de la gare et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 200m2. Elle prend place sur un terrain paysagé de 1200m2 entièrement clos.
Au RDC, une très belle entrée baignée de lumière dessert d’une part l’espace de vie d’environ 80m2, largement ouvert sur l'extérieur comprenant salon avec cheminée , salle à manger et cuisine aménagée et équipée. La seconde aile propose quant à elle, 1 suite parentale de 37m2 comprenant une chambre de 19m2, un dressing et une salle de bain balnéo en marbre.
A l'étage, 3 chambres, bureau, SDD.
2 garages, une cave à vin et un espace buanderie complètent les prestations de ce bien.
Informations complémentaires : -Chauffage au gaz et PAC
-Taxe foncière 3598€
-Grenier aménageable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bois-Guillaume (76230), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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