Vente Maison 259 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 597 €/m²
350 m²
NC
1518943
06/05/2024
31/05/2024
27 jour
13107049
4
3 597 €/m²
350 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 72 m² à bois-guillaume (76230)
iad France - Florence Boulant vous propose : Opportunité à saisir : Maison Traditionnelle à rénover - Dans un quartier résidentiel recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette maison traditionnelle de 71m² datant de 1960 qui offre un fort potentiel après rénovation. Avec ses 4 chambres ( en enfilade) salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC, cette maison à rénover représente l'opportunité idéale de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison unifamiliale de plain-pied offre une belle surface habitable avec un potentiel d'aménagement intéressant. Imaginez déjà l'espace ouvert de la cuisine, les chambres lumineuses et la salle à manger conviviale une fois les travaux achevés.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de créer le foyer de vos rêves à Bois-Guillaume.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Boulant EI (ID 37963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bois-Guillaume (76230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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