Vente Maison 222 000 € Bois-Guillaume (76230)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 896 €/m²
229 m²
NC
19052
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13051049
2
2 896 €/m²
229 m²
NC
Maison bois guillaume 4 pièce(s) 76.67 m2
L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente en EXCLUSIVITE une maison de charme au calme en briques et silex dans un environnement très agréable avec une exposition SUD/OUEST.
Vous apprécierez la proximité de la gare, des lignes de bus et des commerces.
La maison d'une surface de 76,67 m² vous propose un petit salon + une salle à manger- 2 chambres + bureau.
EN DIVERS : chauffage central au gaz- cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsques : www.georisques.gouv.fr
* Prix de vente honoraires agence inclus : 222 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 210 000 euros
Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (5,71%)
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bois-Guillaume ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bois-Guillaume que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bois-Guillaume enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bois-Guillaume (76230), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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