Vente Maison 513 000 € Isneauville (76230)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 353 €/m²
300 m²
NC
1511756
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107073
4
3 353 €/m²
300 m²
NC
Maison 6 pièces de 153 m² à isneauville (76230)
iad France - Sandy Dupuis vous propose : Située à Isneauville, à seulement 15 minutes de Rouen, dans un secteur résidentiel, cette maison contemporaine de 153m2 édifiée en 2017 prend place sur une parcelle de 300 m2.
La maison se distingue par des prestations de qualité et une décoration raffinée, ajoutant une touche d'élégance. Grâce à ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
L’entrée aménagée de rangements sur mesure, ouvre sur un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, et un séjour salon de 28m2. Une chambre parentale de 11,8m2 avec sa salle de douche privative, un bureau de 10,5m2, un cellier et un WC complètent le RDC. Au premier étage, on découvre 2 grandes chambres de 18 et 13 m2 ainsi qu’une belle salle de bain. Un garage 1 voiture vient parfaire les prestations de ce bien.
Le jardin d’environ 100m2 est soigneusement aménagé, créant un espace extérieur intime où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, loin des regards indiscrets. Bordé par des claustras en bois, il offre une atmosphère chaleureuse et sécurisée.
Idéalement située dans le secteur prisé du lotissement du Manoir à Isneauville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable (commerces, transports, écoles, médecins …)
Informations complémentaires : Commodités à moins de 5 minutes à pieds
Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l’étage
Chaudière au gaz à condensation
Climatisation dans les chambres à l’étage
Taxe foncière : 1479 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Isneauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Isneauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Isneauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 513 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 487 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0