Vente Maison 460 000 € Quincampoix (76230)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 486 €/m²
1 037 m²
NC
FC LRSP
02/02/2024
27/04/2024
2 mois
12469410
4
2 486 €/m²
1 037 m²
NC
Maison 185 m² quincampoix
Histoires d'Immobilier vous propose ce nouveau bien à la vente.
Dans un environnement calme a proximité de Quincampoix, cette maison familiale de 185 m² édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement cloturée, et dotée d'une belle piscine, vous attend.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée, grand séjour/salon cuisine de 57 m² donnant sur le jardin et la piscine, wc.
- au demi-étage une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, petit bureau
- à l'étage deux chambres, une grande salle de bain, un dressing, palier pouvant servir de salle de jeu
- au niveau inférieur une suite parentale dont la salle d'eau est à terminer, un bureau, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou de rangement, une buanderie, un garage.
Prestations : Construction Maison LUCAS, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, DPE C
A noter : une belle piscine chauffée, traitée, sécurisée par un volet roulant et son pool house, viennent compléter ce bien.
Taxe foncière 2070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter, contactez Fabienne CARRE au 06 71 32 57 71, agent commercial chez Histoires d'Immobilier, enregistrée au RSAC de Rouen n° 911 414 001
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quincampoix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quincampoix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.histoires-d-immobilier.fr
- 3121 Route De Neufchâtel
- Bois-Guillaume - 76230