Vente Maison 245 000 € Belbeuf (76240)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 008 €/m²
288 m²
NC
2459
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064745
3
2 008 €/m²
288 m²
NC
Exclusivité smith: maison 5p / 3ch
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE (référence 2459): Idéalement située dans une impasse, je suis une maison en retrait de l’agitation urbaine et jouissant d’aucun vis à vis, tout en étant à 300 mètres des écoles. En poussant ma porte vous découvrirez ma spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois qui réchauffera vos soirées entre amis. Ma cuisine indépendante dispose d’un accès direct sur le jardin. Pour votre confort au quotidien, ce niveau dispose d’une buanderie et d’une salle de bains. Mes escaliers vous conduiront à mon espace nuit composé d’une pièce palière pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture, de 3 belles chambres, et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous serez comblé par l’ensoleillement optimal de mon jardin tourné vers le Sud. Un cabanon de jardin vous assurera de pouvoir stocker tout ce que vous ne voulez pas voir dans la maison. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515 263 812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Belbeuf (76240), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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