Vente Appartement 158 900 € Bonsecours (76240)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 445 €/m²
NC
NC
2528
26/04/2024
06/05/2024
14 jour
13064675
2
2 445 €/m²
NC
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Appartement 3 pieces / 2 chambres
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE ( référence 2528 ): Niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété entretenue ( isolation extérieure réalisée ), je suis un appartement lumineux et sans vis à vis, à la décoration moderne. Ma porte s’ouvre sur une entrée, qui vous invitera à découvrir ma spacieuse pièce de vie, orientée plein Sud. Ma cuisine attenante est astucieusement séparée par un comptoir. Aménagée et équipée, elle vous permettra de préparer de bons petits plats avec une vue imprenable sur la basilique d’où vous apercevrez tous les soirs un beau coucher de soleil. Côté nuit, je dispose de 2 belles chambres équipées chacune d’un rangement, et une salle de douches ( avec wc ) dans un style moderne et appaisant. Pour votre confort au quotidien je dispose d’une cave qui vous offrira du stockage. Le stationnement est rendu facile sur les différents parking collectifs qui entoure l’immeuble qui m’abrite. Envie de me rendre visite ? Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515263812. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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