Vente Maison 299 500 € Le Mesnil-Esnard (76240)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 650 €/m²
NC
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13358472
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2 650 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 113.00m², le mesnil-esnard
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans Mesnil-Esnard !
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
A demi étage vous trouverez une chambre et un palier.
Au dessus ; deux chambres.
Garage, grenier, atelier.
Chauffage central au fioul.
Le tout sur un beau terrain de 1100m².
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
DPE F - GES F
Référence 30505
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Esnard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Esnard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Mesnil-Esnard (76240), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 922 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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