Vente Maison 367 000 € Le Mesnil-Esnard (76240)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 659 €/m²
NC
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6601
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080298
5
2 659 €/m²
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Maison - le mesnil esnard - 6piece(s) - 367 000€
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE ROUEN
À deux pas de Rouen, KW SEINE vous présente cette maison de 6 pièces de 138 m² en vente au MESNIL ESNARD (76240). Son intérieur est composé de cinq chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles de bains.
Cette maison individuelle offre de très beaux volumes, avec un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Au rdc : une belle entrée, un WC, un séjour double avec une élégante cheminée, une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), un espace nuit avec trois chambres et une salle de bain.
À l'étage : une pièce palière avec placards, deux chambres, une salle d'eau et un grenier.
Sous-sol total offrant un espace de stationnement pouvant aller jusqu'à trois véhicules et motos, ainsi qu'un grand atelier, un garde-manger, une buanderie.
À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter du jardin.
A noter que cette maison individuelle fait partie d'une copropriété horizontale. Charges trimestrielles : 40 € environ. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A150, A13 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, une épicerie et une poissonnerie.
Ne manquez pas cette occasion rare sur Le Mesnil-Esnard d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, idéalement située (dans un quartier très recherché, au calme).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! Nelly Loison EI : 06.16.72.18.38 RSAC 521580399 ROUEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mesnil-Esnard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Esnard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Esnard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Mesnil-Esnard (76240), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110