Vente Maison 343 000 € Le Mesnil-Esnard (76240)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
NC
6619
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13082595
3
3 611 €/m²
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Maison - le mesnil esnard - 4piece(s) - 343 000€
PROCHE DE ROUEN/ VEFA
À deux pas de Rouen, KW SEINE vous propose à vendre au MESNIL ESNARD (76240), cette maison de 4 pièces de 95 m². Son intérieur est composé de trois chambres.
La surface totale du terrain de la maison est de 224 m².
Le Lycée Polyvalent Privé la Châtaigneraie, l'École Élémentaire Edouard Herriot et l'École Maternelle Jean de la Fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 13, 330, 336 et F5 du bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes A150, A28 et A13 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Fayrouz AZIAT EI au 07.83.22.00.63 RSAC 883 686 669 ROUEN
Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW SEINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mesnil-Esnard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mesnil-Esnard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mesnil-Esnard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mesnil-Esnard (76240), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110