Vente Appartement 194 250 € Déville-lès-Rouen (76250)

  • 100 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 943 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
04/05/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13097625
Référencée le : 04/05/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 943 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Résidence calme avec de beau espace vert

Situé à Déville-lès-Rouen (76250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les transports en commun, notamment les bus, offrent une bonne mobilité. Les équipements tels que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité. La présence d'un garage facilite le stationnement. Cet appartement de 100 m², construit en 1975, offre une disposition pratique avec un toit terrasse. Au 1er étage, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Les commodités essentielles sont présentes avec une salle de bain et un WC. Ce bien de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, il combine des éléments pratiques comme le garage et un voisinage agréable. Ses 3 chambres garantissent un espace privé, tandis que le vaste séjour en fait un lieu de vie convivial. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe THIMOTHÉE, Tél. : 06 74 83 17 53, E-mail : philippe.thimothee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845 233 683

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 12 141 €, soit un prix net vendeur de 182 109 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
15 173 €
Coût d'aquisition estimé
209 423 €

Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 109 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 741 €
- Taxe communale additionnelle
2 331 €
- Taxe nationale
207 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
194 €
Total
11 474 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 339 €
- Débours
1 360 €
Total
3 699 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
2
319 000
3010
2020
2
308 000
2862
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
1
160 500
1589
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
1
280 500
2646

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti