Vente Appartement 194 250 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 943 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097625
NC
1 943 €/m²
NC
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Résidence calme avec de beau espace vert
Situé à Déville-lès-Rouen (76250), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les transports en commun, notamment les bus, offrent une bonne mobilité. Les équipements tels que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité. La présence d'un garage facilite le stationnement. Cet appartement de 100 m², construit en 1975, offre une disposition pratique avec un toit terrasse. Au 1er étage, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. Les commodités essentielles sont présentes avec une salle de bain et un WC. Ce bien de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, il combine des éléments pratiques comme le garage et un voisinage agréable. Ses 3 chambres garantissent un espace privé, tandis que le vaste séjour en fait un lieu de vie convivial. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe THIMOTHÉE, Tél. : 06 74 83 17 53, E-mail : philippe.thimothee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845 233 683
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 109 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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