Vente Appartement 66 500 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
1 205 €/m²
NC
NC
TAPP511518
13/09/2023
30/04/2024
7 mois
7726614
NC
1 205 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 3 pièces de 55.17m²
Appartement T3 (55 m²) à vendre à Déville-lès-Rouen - EXCLUSIVITÉ - PROCHE ROUEN - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
En vente : à Déville-lès-Rouen (76250), venez découvrir cet appartement 3 pièces. Il comporte un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.
Une cave vient également compléter la pièce à vivre de cet appartement.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 29, 364 et 362 ainsi que les lignes de tramway T2 et T3 juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A150 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du logement. Des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 836,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Déville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 515 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Déville-lès-Rouen (76250), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 333 € et son prix moyen au m² est de 3 868 €/m².
L'écart de prix est de 27 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 868 €/m², et la plus chère, qui est de 3 868 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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