Vente Appartement 76 000 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 134 €/m²
NC
NC
1523012
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113702
2
1 134 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à déville-lès-rouen (76250)
iad France - Maxime Berger vous propose : Appartement de type F3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée sur Déville-lès-Rouen. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, avec un séjour et une cuisine donnant tout deux un accès au balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Travaux à prévoir.
Renseignements et visites possibles 7jrs/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Déville-lès-Rouen (76250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 319 € et son prix moyen au m² est de 1 957 €/m².
L'écart de prix est de 88 980 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 163 980 €.
L'écart du prix au m² est de 1 957 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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