Vente Appartement 72 000 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
1 080 €/m²
NC
NC
TAPP498474
04/08/2023
20/05/2024
9 mois
6842170
NC
1 080 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 66.66m²
Déville-lès-Rouen : appartement F4 (67 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - EXPOSITION OUEST - PROCHE ROUEN
À vendre : CITYA FLAUBERT vous propose cet appartement de 4 pièces situé à Déville-lès-Rouen (76250).
Cet appartement se compose comme suit : un séjour exposé à l'ouest, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est en bon état général.
Il bénéficie aussi d'une cave.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Bernard Palissy) dans les alentours. L'autoroute A150 est accessible à 1 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 136 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 et 1 917 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Déville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Déville-lès-Rouen (76250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 319 € et son prix moyen au m² est de 1 957 €/m².
L'écart de prix est de 88 980 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 163 980 €.
L'écart du prix au m² est de 1 957 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 957 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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