Vente Appartement 137 500 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
1 508 €/m²
NC
NC
TAPP524976
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137819
NC
1 508 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièces de 91.21m²
VENTE d'un appartement T5 (91 m²) avec balcon et parking à Déville-lès-Rouen (76250). - A VENDRE : Charmant appartement T5 situé à Déville-lès-Rouen, dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement spacieux offre 91 mètres carrés de surface habitable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.
L'appartement comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine séparée entièrement aménagée, un salon confortable, spacieux et offrant une vue imprenable et une salle de bains bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage qui assure votre confort au quotidien.
Dans un immeuble équipé d'un ascenseur, situé au 5ème étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une chaleur douillette en hiver.
Le quartier, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous vous sentirez chez vous dans cet appartement chaleureux et accueillant, prêt à vous offrir un nouveau départ.
Pour plus d'informations sur ce bien immobilier situé à Déville-lès-Rouen, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Marie VOISIN : 06 77 48 81 89 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 075 et 2 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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