Vente Maison 291 000 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 156 €/m²
427 m²
NC
819616
06/07/2023
25/05/2024
10 mois
5902400
4
2 156 €/m²
427 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison 135 m² à deville les rouen
A Déville Les Rouen, à 5 mn des Docks de Rouen, je vous présente cette maison individuelle en briques qui a su conservé le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses cheminées en marbres et ses beaux volumes.
Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un bureau de 15 m2 (pouvant être une 1ère chambre), un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et une lingerie/arrière cuisine.
Le 1er étage dessert 2 chambres, 1 pièce de 9m2 (possibilité dressing) et une salle bains.
Le 2ème étage regroupe une nouvelle chambre et 1 autre pièce aujourd'hui occupée en grenier(chambre ou bureau supplémentaire possible immédiatement).
Une grande cave de 34 m2 et un garage offrent des atouts indéniables.
Le jardin exposé sud permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le potentiel de cette maison est certain pour qui saura l'exploiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819616)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Déville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Déville-lès-Rouen (76250), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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