Vente Maison 159 900 € Déville-lès-Rouen (76250)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 859 €/m²
NC
NC
SNM_2098
29/06/2023
28/04/2024
10 mois
5669986
3
1 859 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 chambres sans travaux avec exterieur
Act'immobilier vous propose cette charmante maison sans aucuns travaux, située sur la commune de Déville-lès-Rouen proche de toutes les commodités (Transports, écoles, commerces).
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 25m², desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un W.C indépendant.
A l'étage, vous trouverez une grande et belle chambre lumineuses de plus de 15m,² ainsi qu'une salle de douche avec W.C et lave main.
Au second étage deux autres chambres complètent ce bien.
L'espace extérieur aménagé d'une terrasse idéalement exposé, saura vous séduire pour profiter des beaux jours.
Idéale pour une premier acquisition, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n’attend que vous, n’hésitez pas à me contacter au 07.84.05.91.44
Mr Pereira Alexandre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Déville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Déville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Déville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Déville-lès-Rouen (76250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 170 100 € et son prix moyen au m² est de 2 325 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 325 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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