Vente Immeuble 309 000 € Eu (76260)
- 200 m²
1 545 €/m²
NC
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4853
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
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Immeuble - eu - - 309 000€
En plein cœur du centre ville commerçant e Eu, ayez le coup de cœur pour cette maison de 200 m² e S.H à EU, entièrement restaurée.
Cet ancien commerce réhabilité en habitation aux charmes antipyiques est composé comme tel: un local d'entrée ( pouvant être reconverti en commerce) donne sur un grand séjour salon de 70 m², cuisine équipée et aménagée, cellier en arrière cuisine avec 2 réserves en étage. A l'étage, palier, suite parentale avec balcon et dressing, salle de bain ( douche), W.c, beau salon de détente donnant sur une terrasse extérieur privative de 30 m².
Au second, palier avec rangement, 1 chambre avec cabinet de toilette et W.c, 1 autre chambre avec douche. Grenier.
Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages.
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Eu et Le Tréport-Mers-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, quatre boucheries-charcuteries et trois épiceries à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC EXPAND vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110