Vente Maison 399 000 € Eu (76260)
- 173 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 306 €/m²
3 313 m²
NC
VM1292
11/01/2024
07/06/2024
-5.0333333333333 mois
11756454
3
2 306 €/m²
3 313 m²
NC
Maison bourgeoise eu secteur vallee de la bresle 173 m²
Les points forts : Grande surface habitable et volumes
Vie de plain-pied
Bon classement énergétique
Idéalement située à cinq minutes des plages de Mers-les-Bains et du Tréport, maison de caractère datant de la fin du XIXème siècle, composée d'une lumineuse pièce de vie d'environ 44m² avec partie salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec baie vitrée et balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, dégagement avec rangements et une véranda (non chauffée).
Au premier étage, une grande pièce palière desservant une chambre d'environ 22m², une salle de bains avec baignoire et douche, un nouveau wc indépendant.
Au deuxième étage, un plateau d'environ 52m² faisant actuellement office d'espace nuit.
Grenier de stockage au dessus.
Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs parties dont cave et chaufferie et un accès extérieur.
Chauffage central Gaz de ville (chaudière à condensation), cumulus électrique, double vitrage bois/pvc, Tout à l'égout.
A l'extérieur, un garage pour un véhicule avec partie grenier, une dépendance attenante, un petit appentis et un grand jardin avec cour goudronnée et pelouse.
L'ensemble sur 3313m² de terrain clos.
Portail et porte de garage motorisés.
Produit rare, à découvrir très vite !
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Eu (76260)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 360 000 € et 440 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eu ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eu (76260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.therigny-immobilier.com
- 41, Rue Marcel Holleville
- Mers - 80350