Vente Maison 127 500 € Eu (76260)

  • 71 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Naos Immobilier
Prix au m²
1 796 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
75008138023
Référencée le
29/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13073787
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Vente Maison 71m² 4 Pièces à Eu (76260) - Naos Immobilier
Vente Maison 71m² 4 Pièces à Eu (76260) - Naos Immobilier
Référencée le : 29/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 796 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison de ville

Maison de ville

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 7 969 €, soit un prix net vendeur de 119 531 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 127 500 € et prix maximum de 127 500 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 4 pièce(s) d'une surface de 70 m² à 80 m² dans la ville de Eu est de 127 500 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 127 500 €, soit – moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

127 500 €
127 500 €
127 500 €
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127 500 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 590 €
Coût d'aquisition estimé
138 090 €

Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 531 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 738 €
- Taxe communale additionnelle
1 530 €
- Taxe nationale
136 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
128 €
Total
7 531 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 699 €
- Débours
1 360 €
Total
3 059 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
9
133 569
1801
2022
17
133 846
1788
2021
12
108 768
1461
2020
13
96 979
1265
2019
11
100 041
1332
2018
10
86 730
1177
2017
9
132 770
1762
2016
12
122 542
1672
2015
10
116 670
1525
2014
6
87 900
1151

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Eu Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Naos Immobilier
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