Vente Maison 225 000 € Massy (76270)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 557 €/m²
16 181 m²
NC
1503519
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120267
3
2 557 €/m²
16 181 m²
NC
Maison 4 pièces de 88 m² à massy (76270)
iad France - Mélanie Lemoine vous propose : Corps de ferme en plein centre de Massy.
Pour les amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle longère sur 1,6 hectares de terrain.
Au calme, elle saura vous charmer par sa vue dégagée sur le beau paysage normand et son fort potentiel.
Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour de 40m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture, sépare deux chambres bien distinctes. Poêle à bois et pompe à chaleur.
Plusieurs dépendances, dont un hangar et une grange.
Idéal pour les animaux dont les chevaux. A découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Lemoine EI (ID 70120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883447385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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