Vente Maison 157 000 € Mesnières-en-Bray (76270)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 495 €/m²
650 m²
NC
V5120055574
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086877
2
1 495 €/m²
650 m²
NC
Maison de caractère au cœur du village
, Hall d’entrée sur pièce de vie _ Cuisine aménagée et équipée _ WC Palier desservant 2 chambres, l’une avec un dressing _ 1 SDB avec WC
Restant à rénové ainsi qu’un escalier existant à mettre en place.
omprenant 2 garages en façade- 2 locales indépendants dont l’un est carrelé 100% des menuiseries en double et triple-vitrage côté nord _ pompe à chaleur air/air_ TAE Rouen (40 min) _ Dieppe (35 min) _ Saint Saëns (18 min) _ Neufchâtel-en-Bray (8 min)
*** : ** *
(
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mesnières-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mesnières-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700