Vente Maison 299 000 € Neufchâtel-en-Bray (76270)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 812 €/m²
NC
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1511827
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 812 €/m²
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Maison 7 pièces de 165 m² à neufchâtel-en-bray (76270)
iad France - Tony Canac vous propose : NEUFCHATEL EN BRAY - 5 CHAMBRES - CENTRE VILLE
NEUFCHATEL EN BRAY CENTRE VILLE
A DEUX PAS des commerces et de l'avenue verte
Cette maison aux grands volumes idéalement située au centre ville présente 5 chambres, un garage pour haut véhicule (camping car), un rez-de-jardin avec possibilité de logement indépendant.
Elle comprend un grand séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, une autre grande pièce pour autre salon ou chambre pour pouvoir avoir une autonomie au rez-de-chaussée avec cabinet de toilette et point d'eau.
Le premier étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et cabinet de toilette.
Le deuxième étage présente deux chambres et un grenier attenant.
Le rez-de-jardin comprend un sous sol avec cave, chaufferie, sous sol en partie, un bureau et point d'eau avec entrée indépendante pour un logement complémentaire.
Une terrasse complète ce bien avec un grand garage pour haut véhicule.
Chauffage récent gaz de ville, assainissement collectif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Canac EI (ID 41065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Neufchâtel-en-Bray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufchâtel-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchâtel-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Neufchâtel-en-Bray (76270), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 500 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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