Vente Maison 625 000 € Neufchâtel-en-Bray (76270)
- 314 m²
- 11 Chambre(s)
1 990 €/m²
NC
NC
17/05/2023
03/05/2024
11 mois
4348113
11
1 990 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Corps de ferme en plein cœur du pays de bray
Magnifique corps de ferme à Bures-en-Bray entièrement rénové dans la partie habitable de la propriété 313 m² avec ses 10 chambres.
Cette maison se compose d'une pièce de vie (Séjour/cuisine) de plus de 55 m² avec 2 chambres, un wc et une salle de douches, un bureau et un salon. Toujours en rez-de-chaussée et avec un accès indépendant, un autre lieu de vie avec un second espace Séjour/cuisine, une salle douches et un wc. Ensuite deux étages distincts, l'un avec 4 chambres de 9 à 21 m² et l'autre 4 chambres de 15 à 21 m² et une pièce palière.
Sur un terrain de plus de 14 000 m², vous bénéficierez aussi de trois dépendances, de 350 m² (box pour chevaux et élevage canin), de 160 m² et une petite maison en brique à rénover de 40 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufchâtel-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchâtel-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.montsaintaignan-immobilier.fr
- 30 Chemin De La Planquette
- Mont-Saint-Aignan - 76130