Vente Maison 184 000 € Neufchâtel-en-Bray (76270)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
2 044 €/m²
NC
NC
24/05/2023
01/05/2024
11 mois
4489721
NC
2 044 €/m²
NC
NC
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Jolie maison sur terrain arboré
Dans un environnement calme vous serez séduit par cette charmante maison, située dans la commune de Sainte-Beuve-en-Rivière, à 10 kms de Neufchâtel-en-bray ou vous trouverez toutes commodités. Une entrée principale sur salle salon avec son poêle à bois, une grande cuisine ainsi qu'une arrière cuisine ayant chacune un accès direct sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un wc . A l'étage une grande pièce palière vous conduit sur 3 chambres dont une suite parentale avec sa baignoire. 1 WC indépendant. Le tout sur un terrain de 1200m² avec un espace potager, un bâtiment et son appentis. Un cabanon de jardin en bois sur un terrain joliment arboré, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cody BRUNEL, Tél. : 0789263447, E-mail : cody.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 978811677
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufchâtel-en-Bray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchâtel-en-Bray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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