Vente Maison 266 500 € Saint-Saire (76270)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 596 €/m²
2 410 m²
NC
1307383
24/04/2023
21/05/2024
13 mois
4081114
4
1 596 €/m²
2 410 m²
NC
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Maison 7 pièces de 167 m² à saint-saire (76270)
iad France - Florent Diodore vous propose : SECTEUR DE NEUFCHÂTEL EN BRAY
Maison de famille rénovée avec gout sur une parcelle de 2500m² environ .
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un grand séjour de 37m² environ avec cheminée ouverte polyflame , grande cuisine familiale aménagée et équipée, un local technique (pour le ballon d'eau solaire) et un wc.
Le 1er étage:
Une vaste pièce palières dessert (16m² environ ) une salle de bain, un bureau, quatre chambres (dont une chambre de 33m² environ )
Un garage et atelier attenant.
Pour votre confort : double vitrage , ballon d'eau solaire, chauffage bois et électrique.
Un garage complète ce bien.
L'extérieur:
Jardin avec marre naturelle. Chemin d'accès privé. Le tout sur un terrain arboré et boisé de 2500 m² environ .
A visiter rapidement!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Diodore EI (ID 46098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Saire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Saire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 843 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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