Vente Maison 299 000 € Beaurepaire (76280)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 136 €/m²
850 m²
NC
1521397
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113398
3
2 136 €/m²
850 m²
NC
Maison 5 pièces de 140 m² à beaurepaire (76280)
iad France - Julien PROT vous propose : **Magnifique Maison Normande à 5 km d' Etretat**
Idéalement située au calme, cette charmante maison de caractère en brique et silex offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Gonneville-la-Mallet, tout en restant facilement accessible au Havre, à Montivilliers et aux célèbres falaise d'Etretat. Nichée sur une parcelle de terrain de 850 m², cette propriété avec GARAGE, ATELIER et CARPORT bénéficie d'une exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès direct à la salle de bain, offrant un confort de vie de plain pied. L'espace de vie comprend une salle à manger, et un salon, offrant des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Une buanderie/chaufferie et des WC séparés, ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.
À l'étage, un beau palier mène à deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle normande avec un mélange parfait de caractère et de modernité, dans un emplacement privilégié entre Etretat et le Havre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaurepaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaurepaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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