Vente Fond / Commerce 146 340 € Gonneville-la-Mallet (76280)
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951 EB
26/07/2023
09/06/2024
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Fonds de commerce - gonneville-la-mallet
A vendre Boulangerie Pâtisserie en périphérie du Havre. Cette boulangerie pâtisserie se situe dans une ville de 3000 habitants située entre Le Havre - Étretat - Fécamp. Ce commerce est proche de tous commerces (banques, pharmacie....) et d'écoles, et possède un parking sur la place de la mairie. Cette boulangerie a du matériel en très bon état, et le boulanger prévoit l'investissement de nouveaux matériels. Le magasin a été refait.
Une gamme snacking a fait progresser le CA sur le dernier bilan et il y a encore de la marge de progression. Le chiffre d'affaire est toujours à la hausse
Le magasin est fermé le lundi et le dimanche après midi.
Très beau logement compris dans le bail.
L'exploitant est également propriétaire des murs, et il offre la possibilité d'acquérir le tout ou de faire un bail.
EB. 444 376 172 R.S.A.C. Le Havre.
Tél. : 06.21.76.10.78.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gonneville-la-Mallet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gonneville-la-Mallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gonneville-la-Mallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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